突发！9月1日起全部取消！大变革时代来了！！ 今日女报

津市杨支埃

本文转载今日女报（二）



努力实现全体人民，住有所居！这次真的开始动真格了。

第一个明确！加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。

第一，先说第一个公租房，什么是公租房 ？

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入，也就是低收入住房困难家庭、新进就业无房职工和外来务工人员出租的保障性住房。

大家都知道，比如北京、上海、深圳市区的房子，随便租一个一室一厅带卫生间的，房租几乎都要4000-5000元。

但是，如果你是租的国家的公租房，那一室一厅就只要几百元的房租，房租超级便宜！

特别是对于很多刚刚大学毕业的青年，和那些外来务工的低收入人群来说，一个月能减少几千元的房租成本，这是一个超级大福利。

过去，这个公租房的大福利，虽然也是面对低收入人群开放，但因为盘子小，建的公租房太少，几乎都被教师、公务员等那些优先级群体，霸占了……

现在不同了，在国家的最新指令下，全国各个城市只要符合条件、政策的，都将开始大量建设这种超级便宜的公租房，然后提供给我们所有低收入人群！！并且白纸黑字标注了，所有名下有房的人都没有份，不能享受这个福利！

当然，有人肯定会说，这估计又要被某些人申请到了公租房的名额，然后自己不住，拿去高价出租给别人进行盈利。赚国家的钱！吸打工族的血！

想都别想！

已经白纸黑字写明，申请公租房的人，自己一定要住！不得转租！一旦发现，立即取消公租房名额！且备案留底！！

呵呵……想浑水摸鱼？赚国家的钱？吸外来务工人员的血？？？！

在努力实现人人居者有其屋的大背景下，谁敢违规，谁就直接将被打入黑名单！！

除了打量建设公租房帮助外来务工人员，以及刚毕业的青年人以外；国家还将大力建设共有产权房！

第二，什么叫共有产权房 ？

共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；

简单来说就是，你跟政府一人出一半钱！产权也一人一半！

不管是你拿来住，还是给小孩读书等等，都跟红本商品房一样享受一样的政策！！

即使你十年后，觉得房子不好，或者说不想要了，也可以退回给政府，政府直接买回你的产权！

如果房子涨价了，你自己有钱了，也可以随时向政府提出，将另一半产权买到自己名下。

简单来说就是，你现在家庭资金不多，单独买不起房子，又想要属于自己的房子！那就国家帮你，一人一半！管理权，居住权，等等全都归你……

像上面这样的超级大福利，其实还有很多很多。

比如深圳这里政府建设最多的安居房，人才房！！

安居房，是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，不售给高收入家庭。

一般深圳这里的安居房、人才房，差不多都是市场价打五折卖给深圳的居民！！

比如你这里的房价是五万一平，那安居房就是2万5左右一平。但你必须跟深圳政府签订合同，十年不准买卖！

也就是说这个房子，虽然名义上是安居房。但十年后其实跟商品房一模一样，可以交易。

但是你只需要五折的价格，就可以买下！！这是深圳政府给市民的超级大福利。这种房子只能给低收入人群，无房户购买！

所有已经在深圳买了房的市民，都不得申请这种“ 五折福利房 ”！

（说明：深圳的安居房要求，必须要深户才能申请。无房的深户粉丝们，都赶紧去申请吧。这种只要分到了一套，就等于中了双色球头等奖。）

真的，为了打压房价！为了彻底的实现居者有其屋，深圳这一段时间，真的是太有魄力了……


其他的城市，虽没深圳的经济实力雄厚，但建设普通的公租房，以便宜的租金，分给进城务工的人员，这个肯定是能做到的。

不管是哪一种情况的出现，反正之前商品房那种价格暴涨，房价暴涨的时代，肯定是一去不复返了……

第三，租房市场，也有变革！！

除了将以前新建商品房的方向，转移到大量新建保障性租房、住房的方向外；此次住建部还宣布了一项大通知：所有城市住房租金年度涨幅不得超过5% ！

文件的原文：

确保住房租赁市场供需平稳。不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区，防止出现住房租赁市场供需失衡加剧新市民、低收入困难群众租房困难。

注重稳步实施城中村改造，完善公共服务和基础设施，改善公共环境，消除安全隐患，同步做好保障性租赁住房建设，统筹解决新市民、低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，城市住房租金年度涨幅不超过5%。

这是首次住建部白纸黑字写明！城市房租涨幅不准超过5% ；

很明显，这个指的是我们全社会的租房环境！！

这个涉及的人群，更多！更多！特别是对于二手房东，那些囤积了大量空房的二手房东来说，就是一个超级噩耗。

目前我们全国的一线、二线城市，来这些大城市工作、打工的人群，能够买得起房的毕竟只是少数……大多数人都还是要租房！

而无论是中介，或者二手房东，一般都是加价将手里的空闲房，转租给真正租房子的人员……

甚至今年你租的房子是500一个月，明年就可能给你涨到800一个月。

但，从现在开始，这都不允许了！

住建部已经白纸黑字写明，租金涨幅不得超过5%；也就是说500的房租，最多就只能上调到525 ！

这个对于大城市每个区域的“ 二手大房东 ”来说，就是致命一击。

过去，很多二手房东，都是将这一片区域的空闲房子，都收集起来；然后简单刷墙后，弄的跟公寓一样。再转租，第一年先低价不赚钱出租，打开市场。然后，等房子都租出去了。这一片基本都被他的租房垄断了之后。就突然大幅度的提价！！

国家终于动手了！

所有房子的租金，一律涨幅不得超过5%！！所有涨幅超过5%的都不受法律保护，都是违规！都必须禁止！！

写在最后：

最近真的是一件接一件大事发生。真的就是：

你觉得拼补习班让你焦虑，就打击补习班。

你觉得学区房让你不敢生，就打击学区房。

你上班没时间接孩子，以后放学没那么早！老师帮你带。

担心孩子作业不认真做，学校亲自改革！老师亲自在学校辅导！

担心暑假孩子没人管，以后学校有托管！

担心幼儿没时间带，国家出钱建立幼儿公立服务！亲自出钱给你带！

担心生孩子影响工作！国家直接帮助你就业！

担心超生罚款，就更不用说了。直接都已经把这块的法律都直接废了。计生办都被消灭了，改成了卫生健康部门……

今天！更是直接把考试方式，学习方式都给变革了……

真的就是，一个接一个重拳下来，全都是瞄准家长减负！教育减负！养育减负！

这已经不仅仅是教育成本，养娃成本的降低问题！

这是对整个中国的培训行业，房产，教育，教师，等等一系列行业的一次重大变革！彻底颠覆！

接下来，估计还会有很多重大的巨变，要接踵而来。

基本上大的方针就是：

一切为了提升家庭幸福指数！

一切为了孩子！

一切为了朝着公平，均衡，且相对轻松的教育方向，改革，

前进！！！

张新泉

努力实现全体人民，住有所居！

张新泉

房子特别多，有钱能使鬼推磨，为轻松来钱的大款准备着，有奶便是娘，价搞得特别离谱，钻市场经济的空子。这个行业特缺为人民服务的意识。

张新泉

市场经济成了他们投机倒把的挡箭牌。批评就成了反对市场经济。

张新泉

垄断着，和以前的地主不法资本家没有区别。

张新泉

挥霍占有国家大量地皮，打改造旗号城市建设旗号行个人发财之实。

张新泉

实在不应该让阴谋诡计层出不穷的搞着了。。

张新泉

空的多，实在不应该开发建房了，实在应该留土地子孙耕了，实在不应该让土地难以承受之重了，实在不应该破坏自然平衡了……

张新泉

希望社会主义江山永葆红色。

张新泉

不让投机倒把分子有可乘之机。