为人买房未成不退房款还打人
法院判退还房款并承担违约责任
近日，某县人民法院审理了一起委托合同纠纷的案件。
万某与王某相识，2008年，万某委托王某为其在本县城买房，并支付购房款29000元给王某，但王某一直没有购房，而且一直未退还购房款，万某多次催要未果。2020年3月，万某再次上门催讨，王某不仅不还款，还与万某发生肢体冲突，造成两人均受伤。 县公安局管辖的派出所出警并对双方进行了调解，双方就肢体冲突达成和解，同时双方签订《协议书》一份，约定王某向万某退还购房款29000元，其中2020年年底还10000元，2021年中秋节前还剩余19000元。但王某未按约定履行还款义务，至今分文未还。故万某向法院起诉，要求王某退还29000元并支付相应利息。 法院经审理认为，万某与王某之间口头达成了委托协议，系双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，合同依法成立并生效。万某按照约定支付了委托买房的购房款，但被告未按照约定履行为原告买房的义务，2020年3月2日双方达成协议，由王某退还万某支付的购房款，系双方一致同意解除该委托合同，王某应当按照约定的期限向万某退还款项，现履行期限已过，王某仍未支付，构成违约，造成了万某的利息损失，现万某以王某违约为由主张赔偿逾期付款损失，符合法律规定，应当予以支持。 以案释法: 本人认为，诚实守信是民法的基本原则，王某接受委托为人买房未果，应及时退还款项，在经济迅速发展的近十几年，王某的行为其实给万某造成了较大的经济损失，但王某不但不退还，还殴打催要款项的万某，甚至在双方签订协议后，仍不积极履行，实在违背了诚实信用的原则，应当退还款项，并承担相应的违约责任。
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发表于 2022-3-3 14:33:57
发表于 2022-3-3 14:36:53
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