正扬社区

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 2631|回复: 4

敢叫旧貌换新颜

[复制链接]
发表于 2015-12-7 10:24:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 上将军 于 2015-12-7 10:26 编辑

                                    敢叫旧貌换新颜
                              (常德日报2015年12月04日第四版)
                       ——石门县楚江镇观山社区发展集体经济综述
                                      □本报通讯员  王渊渊
    石门县楚江镇观山社区,地处石门县城北面原城郊结合部,有1.8万人口、3平方公里面积,因为13年前有三分之二的辖区被铁路隔在城区以北,因此,那里成了一个“屙屎不生蛆”的地方。
    2002年7月,年收入不到20万元、维持运转都困难的城北居委会与欠债100多万元的观山居委会合并成观山社区,组织上将改变那里贫穷落后面貌的重担交给了夏召安。为了不负重托,夏召安在上级的正确领导下,带领社区一班人树立新理念,大胆换脑,努力发展集体经济。通过13年的努力,将社区的年收入由原不足50万元增长到了300多万元,固定资产由320万元增长到了现值1.2亿元,一跃成了全县社区经济发展的龙头。   
                              不消极等待,积极探索发展新路子走出困境
     2002年7月,两个居委会合并时,夏召安的感觉就是四个字:贫穷、压力。领导找他谈话后,他连续几晚难以入睡。社区正常运转因为缺钱无法保证,他的一些发展思路更是无法启动,在夏召安坐卧不安的时候,有好心人建议变卖社区资产做启动资金,因为合并时,原城北居委会有一个处于亏损状态的小型汽修厂,原观山居委会也有一个经营不景气的旅社。既然搞不上去,卖几个钱维持运转,渡渡难关,也是个权宜之计。但是,把旧资产吃完后怎么办?思前想后,夏召安觉得,只要他当书记,再困难也不能当败家子,只能在力争良性发展上想办法。
    总体发展方向确定后,夏召安和社区一班人千方百计寻求良性发展之策。首先就是想办法接通铁路两边交通,改善交通状况。他历尽千辛万苦,连续多年找政府和铁路部门争取政策和资金,终于在将观山隔成两个世界的1.4公里铁路间,先后打通了长40米、宽7米的城北铁路立交桥和长128米、宽4米的清泉北路铁路交通涵。然后又多渠道筹资修了铁路内环路、曹家档巷路、奉天长溪沟路等18条水泥路和通往各户的水泥路近40公里,使铁路以北的居民永远告别了“出行靠走路,运物靠肩扛”的历史,极大改善了观山的投资环境。
    社区集体经济的发展道路铺平后,他们开始大办经济实体,瞄准机会先后新建了20家企业和商业网点,置换出了商业门面30个;借钱把公路修到了铁路北面的一块荒地,引进了占地63亩的“御龙湾”房地产开发。这些项目的建设和引进,为社区集体经济的腾飞注入了新的强大活力。在这艰苦创业的路上和发展腾飞的过程中,他们曾遇到过许多困难。但不管如何困难,他们始终坚持不卖“祖业”,不当“败家子”,而是千方百计另找办法克服困难。后来,他们坚守下来的这些“祖业”,都随着时间推移和市场变化不同程度增值。
                              不浅尝辄止,大胆开辟新渠道实现良性发展
    初步揭掉社区集体经济贫穷的帽子后,观山社区坚持继续发展。他们成立了一个班子专门找赚钱途径,方向就是两个:一是挖掘潜力,因时制宜改造老资产;二是寻找新的能赚钱的项目。
    2003年,是两个居委会合并后的第二个年。年初,他们获悉,石门县争创国家级文明县城至少要有一个货车停车场才能通过,而那时一个都没有。当时,社区经济非常困难,但为了不失这个机会,他们借资180万元,在辖区一块闲置土地上建了一个占地7亩的货车停车场。建成后,不仅为石门县填补了一项空白,同时也给社区每年带来了40万元的收入。随后,他们又获取了一个县人社局拟创办劳动保障示范社区的信息。他们又马上积极争取。如愿以偿后,他们又由此获得了800平方米的社保资产。就是这两个项目,对他们当时渡过难关起到了重要作用。后来,他们通过锲而不舍地努力,到2005年,社区便开始有了积蓄。
    尝到以钱生钱的甜头后,他们“有钱就投入”的信心更加坚定。2005年底,社区拿积攒的钱,在本辖区石磷小区修建了一栋500平方米的综合楼,仅门面出租,当年就受益近10万元。2008年,他们又拿出积蓄,先后对原来的城北综合楼和汽修厂进行了升级改造。投入项目后,社区账面上有时只剩几千块钱。但他们心里很停当。果然,工程完工后,除资产大幅度升值外,仅租金,每年就由原10万元增长到了42万元。2010年,他们又投资建成了面积达7000平方米的社区综合服务大楼,既满足和改善了办公和服务场所条件,又固定收获了每年50万元房租,一举多得。
                            不盲目乐观,始终保持清醒头脑科学发展
    近些年,观山社区的快速发展引来了上级的肯定和名声鹊起,常有人员前来参观学习。“受宠”之后是安于现状止步不前,还是百尺竿头更进一步?成了社区一班人常常思考的问题。
    石门土家人有句“赚钱不费力,费力不赚钱”的土话。夏召安的理解就是,要想赚钱,必须讲科学,不能蠢干。所以,这些年,他带领社区一班人始终用开拓创新、科学发展和可持续发展促社区集体经济发展。他们坚持与时俱进,不断拓展新思路。利用一切机会学习提高掌控市场的能力。只要听说哪里有发展集体经济的新鲜经验,他们就马上去学习取经。这些年,他们先后外出学习他人经验至少不下20次,而每次出去学习都有新的收获。此外,只要发现有可利用的发展机会,他们就紧紧抓住绝不放过。2014年,全市完美社区建设在观山社区试点。他们马上抓住这一机会,多渠道筹措资金,努力夯实基础,按高标准完成了“一站一园一场五室”建设,办成了社区多年想办而没办成的事情。今年,作为市完美社区建设指挥部指定的深化试点社区,他们又继续加倍努力。目前,他们确定的几个项目的资金已基本有了着落。在增收的同时,社区也把节支作为发展集体经济的一个重要方面大动脑子。2010年,他们修建社区综合服务大楼时曾借了部分债务。去年底,他们通过有关渠道争取到了一笔低息贷款,一次性偿还了这些债务。这一办法,使社区从此每年减少了65万元利息支出,相当每年增收了65万元。社区北面有个山窝,他们曾想把它填平搞开发,并通过那里接通北面的县城绕城线。但一算账,请铲车填那个山窝要上百万元,便决定等待机会。去年,机会来了:县城澧阳路改造,有大量渣土需要外运,社区便马上提出为他们提供渣土消纳场所。结果,建设方帮他们填平那个山窝,反过来还倒给了他们40多万元。他们坚持瞄准市场,不断开辟新财源。前些年,社区通过考察,全县生态旅游和水果市场正在快速攀升。他们当即决定拓展社区园艺场功能,马上筹资修了通往园艺场的水泥路,栽了3万株优质果树,并将其改造成了休闲、健身、娱乐多功能生态公园,每年增收了10多万元。社区综合服务大楼投入使用后,他们将原办公场所改造成了居家养老中心,并以此争取到了民政部门投资,社区在获得良好社会效益的同时,也通过这些方式壮大了集体经济。此外,他们还通过各种方式吸引了30多家企业来社区落户。大量商家和企业落户观山,也给社区经济带来了财源。近3年来,他们通过多渠道获取的资金达到了1000多万元。社区利用这些资金,先后建起了居民信息服务系统、社区微信平台,远程教育中心、科普学校等紧跟时代的设施,还新修了封闭式塑胶地面灯光篮球场,安装了综合服务大楼的观光电梯等。
    社区集体经济的发展和社区人居环境的优化,直接提高了居民幸福指数。社区近2000名无业居民先后就业;与13年前比,居民人均收入提高了8.5倍,家庭彩电、电冰箱、小汽车拥有率分别达到了115﹪、98.7﹪和35.2﹪。领导和居民对社区的满意度大幅提高,从2005年起,社区先后获县、市、省、国家各种荣誉称号达70多项,夏召安也先后被省政府、省委组织部、省民政厅授予全省“社区先进工作者”,并荣立二等功;被县委、县政府授予全县“十大敬业奉献之星”和“十佳支部书记”,被省委组织部、省民政厅授予全省社区党建先进工作者,被市政府、市总工会授予“劳动模范”。
                                                              (本文图片由观山社区提供)
回复

使用道具 举报

发表于 2015-12-7 14:23:51 | 显示全部楼层
     石门县楚江镇观山社区发展集体经济敢叫旧貌换新颜!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2015-12-7 16:17:08 | 显示全部楼层
赞!敢叫日月换新天!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2015-12-7 17:06:29 | 显示全部楼层
敢叫日月换新天!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2015-12-9 09:45:08 | 显示全部楼层
敢叫旧貌换新颜
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|小黑屋|手机版|Archiver|正扬社区

GMT+8, 2025-2-24 05:14 , Processed in 0.033080 second(s), 21 queries .

Powered by http://www.cdzyw.cn 常德正扬社区

© 2022-2023 正扬社区

快速回复 返回顶部 返回列表