本帖最后由 寒儒 于 2015-10-17 09:04 编辑
寒儒回忆录（六十七）一块地基
一九九三年我在红岩村老家的房子卖给黄逸群后，就担心一个问题：人总要有个安生之所，有个立足之地的，长城住学校的房子不是办法，于是我就拜托同村的陈跃进给我探听，看有没有合适的地基买。陈跃进是县科委第一次发证的为数不多的农村沼气池建设方面的专家，打节能灶更是内行，在黄土店集镇上认识的人多。过了不久他给我来信了：青龙井八队从县二中校门口出来，到集镇上的的那段几丘田卖，大约有十几个户的地基，很紧俏，现在只剩一间了，看你要不要。我也没问具体情况，就说要。后来才知道，这块地基处在原来一丘田的最宽处，现在这一间地基也就最长，宽4.24米，长58米！算起面积来比他们买两间的还要大，有3分多地，手续都办了，4600块钱。的确是很紧俏，陈跃进原本计划是自己买的，他不满意，就问我要不要。这是我过后好久才知道的，我也不好说他什么。
地基买下了，没有钱修房子，暂时搁着，这一搁就是好多年。虽然是个二类地段，离黄中学校约700-800米距离，还是不满意，有心卖了再买，但卖也不是急于卖，就这样拖着，过了一年多，就有一户人家想买，他出价8000，我想要一万，没谈成。又过了两年，又有一户人家想买，出价一万二，我想要一万五，又没成。这两户都是挨二中那边的，他们就近，方便些，后来他们另想办法了。说实话，我也不是在价格上想格外扳一下，要买个高价，主要还是可能自己要在那里修房子的，所以抱着一种能卖个好点的价钱一好，卖不掉二好的态度。
再过两年，黄中的一些没房的老师在造舆论：在校园内集资建房，我当然是积极赞成的，不久这事成了，所以我从一九八八年住进集资修建的厅室房子，一直到现在。
这地基有点微妙，有点怪，国道两边的，商业街闹市区的地基一涨再涨。我那地段的却不见涨，后来虽然也有几个人问过，但都出不了价，只出8000元，没成。到了2005年，儿子高中毕业，要考大学了，我自己又点儿急钱用了，后来一个买家，他可能也了解我的情况了：自己有了房子，儿子上大学，也要卖了。他有点格外降我的价，最后只谈成7500元，没办法。卖了。（说内心话，儿子上大学的钱还是拿得出，只是心想自己反正不会去修房了，长期搁着也没意思）。
到现在，黄土店的地基比县城的还贵，国道边一间4米宽，17.5米长的地基竟卖到13.5万！连办下手续来要花15万。我那块地基虽然在二类地段，到现在少说也能卖上六万。你说这人要是不行财运，就是这样的。
注：在论坛发表的今天，地价又有大幅度上涨，黄土店镇207国道闹市地段一间宽4米，深18米的地基已高达50万！我那块地基虽不在闹市区，但大啊，宽4.24米，深58米！，现在总值20万。
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发表于 2015-10-17 09:03:30
发表于 2015-10-18 07:34:13
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