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丹心为民谱写人生新篇章 ——记湖南汉寿县住房保障服务中心副主任 何洪 （汉寿县人大常委会 田明时）
何洪，男，汉族，现年53岁，籍贯湖南省汉寿县。1986年参加工作，2000年加入中国共产党，本科学历，工程师。1994年9月取得建筑工程助理工程师资格，2005年9月取得公路与桥梁工程师资格。2016年至2021年连续6年获得常德市专业技术人员继续教育网络培训合格证。现任汉寿县住房保障服务中心副主任。该同志1995年毕业于湖南广播电视大学工业与民用建筑专业，2008中央党校函授学院本科毕业。1986年5月，他在汉寿县安装公司参加工作，1992年-2006年为汉寿县房管局干部、2006年3月-2007年12月任汉寿县房管局工会主席、2007年12月-2019年6月任汉寿县房产局副局长、2019年6月至今任汉寿县住房保障服务中心副主任。参加工作30多年来，他丹心为民，尽职尽责，谱写人生新篇章。 一、坚持努力 提升素质 何洪于1986年5月参加汉寿县安装公司工作以来，先后主要从事工程管理技术、房地产开发、房屋管理保障服务工作。2015年5月起抽调汉寿县棚改指挥部，老旧小区改造指挥部，主要从事棚户区综合改造和老旧小区项目改造，并担任指挥部成员。近10年来，他具体负责汉寿县老旧小区改造、汉寿县商品房开发股、财务、办公室、白蚁防治工作和县“十三五”“十四五”住房发展规划实施等工作。 2000年加入中国共产党，是一名具有21年党龄的共产党员。一直以来，他时刻没有忘记以一个共产党员的标准尺度衡量自己，始终“不忘初心，牢记使命”，坚持认真学习贯彻党的路线、方针、政策，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑，提高政治站位，严守政治规矩和党的纪律。作为班子的一员，他分管商品房开发、财务、白蚁防治等工作，涉及方方面面的理论知识。为落实政策抓好县房地产市场调控，他经常结合日常工作学习中、省、市关于房地产市场发展的政策性文件和党报、党刊对房地产市场的精辟论述。在财务管理上，积极向他人学习好的财经管理制度、财经纪律要求和《新形势下党内政治生活的若干准则》，通过理论的学习不但丰富了本人精神世界，同时提升了本人履职本领。 不断知识更新，全面武装头脑。在科学技术日新月异，竞争越来越激烈的今天，为了使自己经常进入到最好的工作状态，完成好工程管理工作，他这些年来一直不断学习新知识、掌握新技能，不断提高自己的业务水平和工作技能，以满足工作的需求以及适应社会的发展。在工作过程中，他经常向有经验的同事请教，学习自己未曾真正掌握的技术或技能，并学以致用，对工作过程中的一些信息也注重进行收集整理，共20多本，380多万字资料，转化为以备所需；业余时间还认真阅读一些《工程管理》、《建筑探讨》、《工程建设质量》等专业20多本书籍，查看一些专业网站，学习和掌握一些先进的专业技术知识，以提高自己的综合能力。近些年来，他还学习了工程管理与计算机运用，应用计算机信息技术存储有关信息数据，为项目决策带给量化依据，运用现代媒体，生动活泼地掌握了一些科学技巧，有利于促进工作开展。 不断学识提升，全面适应需要。这些年来，他在工程师任职期间，利用一切机会参加各种培训班、技术交流活动，多次参加有关部门组织的多种专题讨论。2001年参加了电算会计专业培训，2009年8月参加湖南省房地产登记业务培训，考试成绩优秀；2012年参加了湖南省工程管理培训班学习，成绩优秀；2021年9月在国家级期刊《基层建设》杂志上发表《老旧小区改造工作存在的问题与对策探究》。 不断专业深化，全面提高技能。自任工程师职务以来，近5年的继续教育情况：2016年接受继续教育30小时，考试合格；2017年接受继续教育30小时。2018年接受继续教育30个小时，考试合格；2019年接受继续教育30个小时，考试合格；2020年接受继续教育30个小时。考试合格；2021年继续教育30个小时考试合格。 二、担当履责 成绩斐然 通过三十五年的工作实践，何洪通过掌握和认真学习专业技术知识，坚持理论与实践相结合，在工作中不断进行专业知识的实际应用，不断进行经验积累，充分发挥自己专业技术特长，在实干中前行，在实干中不断增长，为搞好本职工作打下了坚实的基础，取得了许多实实在在的工作业绩与显著成果。 担当履责，专业能力水平不断显现。30多年来，他年年能出色地完成本职专业工作任务，从事建筑工程管理行业，从担任工程技术员、管理员到管理负责人，始终以拼搏精神，积极进取，理论与实践相结合；具有综合分析和解决疑难问题的能力，在工作中总结以前的工程施工管理经验的基础上，能考虑出新的工作方法，使工作事事功倍。无论担任技术员或单位负责人都在每一个项目中都干得有声有色，处处体现出自己已经具备较高的学识水平和较强的专业技术能力及丰富的实践经验。 2016年1月至2017年12月，他主持了龙阳片区棚户区改造，此项目既是全县的重大民生工程、发展工程，也是解决民生问题、践行群众路线的重要工作。在此项工作中，他积极主动为县委、县政府当好参谋，保证了项目工程如期如质如量完成。此项目建设规模棚改占地面积118800平方米，改造总户数为2580户，改造面积为242160平方米，总投资1.5亿元。在改造中，他克服多种困难，与大家深入实地勘察，对危旧房进行详细调查摸底。我作为指挥部成员之一，加强了对项目改造的资金筹措、上级补助、金融贷款、招商引资等工作。同时注重项目竣工验收、专项检查等工作，有力地推进了项目顺利进行，受到了上级领导的充分肯定与高度评价，此项目工程评为“全市优良项目工程”。 1．主持了老旧小区改造项目。2020年1月-2020年12月，我主持了汉寿县老旧不区改造项目，作为指挥部成员，我积极参与决策推进工作。对纬九路片区等32个老旧小区内给排水、强弱电、燃气、路面、屋面、外墙等进行改造。改造面积20043万平方米，改造户数2366户。总投资2839.20万元。对教育局、挖泥船宿舍、鸿运街片区进行了改造，共计总投资8390万元。在改造中，严格落实国土、规划、环保等相关部门意见与要求，加强了与供电、供水、供气、排水等有关部门的衔接，进一步优化工程设计方案，严格控制项目总投资，合理掌握建设工期，切实加强工程管理，确保质量和安全。此荐被评为“市优良工程”。 2018-2019年，他主持了太子庙棚户区改造项目，他作为该项目指挥部副指挥长，积极主动参与了规划、设计、施工建设等工作。该项目系我县民生工程之一。建设规模及内容：项目改造总户数550户，改造面积52800平方米，总投资3300万元。在项目实施改造中，他大胆建议，提出参考意见，为县指挥部决策服务。在改造中坚持了依法依规，统盘考虑、统一规划、分步实施的原则，在建立科学协调的棚改工作机制中，作为县房管部门负责人之一，具体参与征拆、公开招投标、监管服务工作。尤其在监督改造工程施工质量中敢于负责、敢于坚持原则，确保工程安全顺利达标，如期如质完成改造任务，被市、县有关部门评为优质工程。 主持了全县老旧小区规划（2020-2035）及“十四五”住房发展规划编制实施工作。2020年1月-2020年12月，他主持了老旧小区（2020-2035）规划编制和“十四五”住房发展规划实施工作。该规划从规划总则、项目概况、相关规划解读与评述、老旧小区改造现状评估、老旧小区改造规划、小区合并及设施共享规划、改造计划项目库、改造实施导则、规划保障及建议等九个方面详细地做计划安排部署，为全县老旧小区改造（2020-2035）年起到指导性、科学性、可靠性作用。在编制《汉寿县“十四五”住房发展规划》中，他积极建言献策，对目前全县发展现状、基本情况、主要成效与问题，面临的形势和影响因素等提出8个方面的建议，被县政府采纳，起到了很好参谋价值作用，为推动全县“十四五”住房发展规划起好步，开好局。 三、实践宗旨 服务群众 何洪担任汉寿县房产局副局长和县住房保障服务中心副主任10多年来，他始终把群众的呼声作为第一信号，把群众的需求作为第一选择，把群众的满意作为第一标准，工作中兢兢业业，无私奉献，积极与单位负责同志和党员干部一道为群众办好事、做实事，热心服务、排忧解难，坚持以一个共产党员和优秀工程管理技术员的崇高品格严格要求自己，默默地践行着全心全意为人民服务的宗旨。 一是抓服务促发展，将上级规定与服务企业完美结合。他县是白蚁危害重灾区，按规定所有新建、装修、改造项目都必须进行白蚁预防，为了减轻企业负担，国务院发文从2017年4月1日起取消白蚁预防收费，他作为分管负责人，尽责努力，没有因为不收费就放松白蚁预防工作，从提高服务质量和企业满意上着手对全县新建设项目实现白蚁预防全覆盖。在商品房开发行业管理上他严格按房地产行业相关法律法规和国家、省、市相关文件精神开展工作。比如在开发企业资质申报、企业定级、升级，商品房预售等方面能够做到管理严格、服务热情、办事认真。既考虑政策范围，又考虑服务和管理对象的实际情况，能办则办。做到了抓问题解决促服务发展两不误，并取得实际效果。如在2017年他分管县房地产市场实现了多项突破，销售面积65万平方米，金额达到25亿多元，协税达3亿余元。 二是狠抓行业管理，从维护民生的角度开展工作。房地产主管部门是集管理和服务于一体的职能部门，涉及面广、政策性强、矛盾突出。这决定了他们工作的性质，由于多种原因，经常会出现一些意想不到的问题。如购房业主与开发商之间的矛盾，群众投诉的问题，开发商非法集资诱发社会矛盾的问题，开发商因管理不善造成社会恶劣影响等等。他作为分管开发的领导深感责任和压力较大，如果不及时处理，必将导致社会矛盾，甚至出现群体上访事件，对社会造成巨大影响。今年他代表局里在县委政府专门成立的“汉寿县城区问题楼盘协调处理工作领导小组”参与处理10余个问题楼盘相关问题的处理。先后处理和调解商品房买卖纠纷10余起，处理各种来访来件投诉15起，接待群体上访30余次，基本上做到了矛盾不激发，势态不扩大，把问题处理在萌芽状态，能处理的一定处理，尽量不把矛盾上交。对出现的重大问题积极主动配合政府和其他职能部门协助处理。比如对县城区“百兴园”楼盘项目负责逃逸事件，引起了政府的高度重视。问题出现后他们带头组织专人，成立工作小组积极配合政府部门深入调查，了解实际情况，逐个问题排查、取证，为处理“百兴园”提供了详实的调查依据。他个人也多次接待上访群众做好他们的安抚解释工作。在对“圣都大厦”问题的处理中，也做了大量的工作，特别是维稳特护期他亲自多次进京赴省接访。同时对“怡园城”“东方美景”“汉寿县碧桂园”“锦绣江南”等楼盘的集中上访问题，都进行了有效妥善地处理，没有造成较大的社会负面影响。 通过尽职尽责工作，热心服务群众扎实努力。近些年来，他所分管的工作先后被上级党政组织和广大人民群众予以充分肯定：2017年度单位被评为市、县防治白蚁工作先进单位，房地产管理服务工作连续8年被评为省、市、县先进单位，他个人连续5年被评为市、县先进工作者。从2016年以来，他连续6年被评为市、县综合维稳、信访等工作先进个人或被授予嘉奖。 三是锐意进取，勇于开拓创新工作亮点。近几年来，他坚持按照上级要求，与时俱进，锐意进取，勇于在工作中开拓创新，为县老旧小区改造、县“十三五”、“十四五”住房发展规划实施，出主意、想办法，积极建言献策，为奋力建设汉寿宜居宜业宜游的环湖强县作出新贡献。2020年开始，他负责县老旧小区改造，先后深入80多个项目现场调查，历时两个多月，上户1840多户，广泛听取广大居民群众的意见与建议及呼声，搜集整理190多条意见，向县政府及有关部门及时反映，结合汉寿实际，和有关部门一起编制了《汉寿县老旧小区改造规划（2020-2035）。从规划总则、项目概况、老旧小区改造现状评估报告、服务设施配置体系构建、规划实施保障等20多个方面进行了详尽的分析研究，为县委、县政府及有关部门顺利实施《汉寿县老旧小区改造规划》提供了重要参考依据。 去年为奋战脱贫，聚焦聚力推动“两不愁三保障”突出问题中，他与中心班子成员一道创新举措，精准落实，使贫180多户困户群众住房安全得到有效保障。尤其在去年疫情防控中，他服从组织的安排，坚持与班子成员带领干部职工扛起疫情防控重大政治责任。在县城区80个物业小区，有针对性地开展公众健康教育宣传，入户走访宣传6000余户，并利用“小区平安微信群”，转发官主发布的信息和疫情知识2300多次，确保疫情家喻户晓。在防疫物资紧缺的情况下，他积极主动向单位建议，组织开展支援助力行动，给物业公司提供消毒液2000公斤，体温枪100支，口罩5000只。他克服各种困难，深入防控一线带头走访摸排等方式开展防控工作，确保各小区联防联控全覆盖、无死角。他与班子成员一道发动员工共排查2.5万户，8.1万人，县城物业小区无一人感染。在抓好舆论宣传，房产市场平稳运行中，他身先士卒，克服各种困难，与各媒体合作带头做宣传工作，让全县人民更好地了解各个楼盘的优惠政策，对房地产市场起以了积极地推动作用，保证了疫情期间房地产市场继续上扬的势头。 在建筑工程管理中，他始终带头以高度的责任感和使命感，信守承诺，精益求精，始终坚持“干一项工程，树一座丰碑，留一方美名”的精神和“打造一流团队，创建一流精品工程”的管理理念，加强过程监控，认真履行合同，以过硬的工程实体质量，赢得了上级和业主的一致好评。 建筑业历来是艰苦的行业，风吹雨晒，寒来暑往，30多年来如一日，他以一份对本职工作和企业的拳拳挚爱之情，在施工第一线的岗位上拼搏、奉献。 这些年来，由于他所从事的工作环境和特殊性，决定着每时每刻他都处于工作状态，不仅要全面控制成本工作，而且在施工生产进行的同时还要对工程质量安全和施工进度进行全面把关。个人的工作方法及工作态度都会直接影响施工班组及其他合作团队对单位的集体印象，所以在施工工程管理现场开展工作时，面对着形形色色的人和大大小小的事，他却要非常细心，做到工作不疏漏，坚决做到了杜绝“责任心差、敷衍办事、往后拖”的不良工作作风。这些年来，他始终注重加强建筑工程管理，把抓好工程质量作为建筑企业的生命。对工程每个项目，他总是带头将每项工作全部分解到人，责任到人。为高标准完成工程任务，在工程建设中全面贯彻落实“六制”管理，严格建立“五大”保证体系，牢固树立质量意识，严格按技术标准及操作规程组织施工，从而取得一个又一个建筑优异的成绩。2019年10月，为了县老旧小区改造工作，日夜加班加点，拼命工作。他身患疾病在床，几天食不进，四肢无力，他强撑着身子到老旧小区改造工地察看，好心同事关心他，劝他在家好好休息，他说，为了工程质量，他始终放不了心，必须自己实地多调查了解情况。这样他带病坚持10多天，终于使10多个老旧小区改造项目顺利进行，达到了保质保量保速度，受到县委、县政府领导的肯定与好评。 正是自己工作上敬业，勇于迎难进取，取得了较大成绩。2019年、2020年他连续获得汉寿县人民政府嘉奖，记三等功一次，先后三次被评为先进工作者和建筑系统先进个人。
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发表于 2021-11-3 14:00:40
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