本帖最后由 陈爱玉 于 2024-12-30 14:56 编辑
土地租赁起风波
止“诉”于“源”化干戈
“在矛盾纠纷出现时，我们尽量通过诉前协调来化解，避免将纠纷升级为法律诉讼，这样既减轻了司法成本，同时也减轻了当事人的负担。” 近日，某人民法院的派出法庭与某村委通过“联动调解”，成功化解了涉多户村民的土地租赁合同纠纷。
2000年期间，某村多户村民与承租人签订土地租赁协议。双方在履约过程中，随着社会经济发展，农户认为原合同约定的租期过长、租金过低，合同内容显失公平，已不符合经济发展需要，遂多次与承租人发生纠纷，经相关部门多次调和，均无果。 因该纠纷关系到村民的切身利益，且涉及村民较多，该村村委一边积极介入组织双方调解，一边向法庭寻求法律帮助。 法庭了解了情况后，非常重视，为使矛盾早日得到妥善化解，法庭配合村委，提前介入，向双方讲解关于租赁合同的法律规定、接受双方咨询、向村委提供法律建议，联合村委做化解工作，在既照顾合同的稳定性，又考虑实际情况变化等综合因素，提出了切实可行的解决方案，最终使双方在互谅互让的基础上就租赁期限、租金数额及合同终止后的后续事宜，达成新的一致意见，使该批矛盾纠纷圆满化解于诉前，避免因进入诉讼带来的人力、物力、财力等成本。
以案说法 ：小事不出村、大事不出镇、矛盾不上交。法院将继续坚持抓前端、治未病，把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，将司法工作延伸到庭外，积极推动矛盾纠纷源头预防、就地实质性化解，最大限度把问题解决在基层、消除在萌芽状态，立足实际践行新时代“枫桥经验”，为基层治理不断注入法治力量。
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发表于 2024-12-30 14:47:53
发表于 2024-12-30 15:01:57
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