新形势下乳山发展新感悟

沅江樵夫

新形势下乳山发展新感悟

文/刘小明

    5月28日，天气晴朗，万里无云。我们沅水河畔一行5人，怀着慕名地向往和美好地期待，前往山东省乳山市参观环境新貌和房产开发。

    乳山市是山东省威海市下辖的一个县级市，地处胶东半岛东南部，总面积1665平方公里，青威、烟海高速公路；309国道和202省道从境内通过，交通十分方便。

    刚到乳山，就感觉这里空气十分清新，温度宜人，到处都是郁郁葱葱的绿色植被，高楼大厦鳞次栉比，城镇规划整齐划一，田野庄稼丰收在望。

    到此后，我们重点参访了环境建设和房产开发。由于得天独厚的地理位置和气候条件，区位优势大力彰显。我们一行先来到大海边，漫步月亮湾海滩，细沙柔软，海滩漫漫。海滩上散步的、打拳的、赛车的、荡秋千的、吃烧烤的应有尽有。我们沿着落潮后的海岸沙滩，慢悠悠地走着，谈论着目及所视的全新感受。远眺大海，随着凉爽的海风一阵接一阵的吹拂，海面上也掀起了轻微的波涛，一浪接一浪地涌向远方。虽然和韩国、日本隔海相望，但对彼岸的情愫五味杂陈。驱车沿海公路，目及所至心情豁然开朗。道路为双向六车道，由炒油沙铺设而成，路面黝黑平坦，道路两旁的绿色植被宽阔且有层次感，仿佛两条绿色巨龙，连绵不尽伸向远方。

    乳山属于威海市下辖的县级市。在省、市领导的关怀指导下，当地政府高瞻远瞩，制定了本地宏伟发展蓝图，就是抓住当地得天独厚的气候和地理位置优势，大力发展房产和旅游产业，把当地打造成华东出色的观光基地和度假中心。从2010年起，当地政府反复研究，出台了很多得力措施和有效方法，紧锣密鼓地启动了两项产业的开发，目前成效凸显，且各项建设工作正进一步的实施中。

    最令人感兴趣的是该地房产营销新方式，他们大胆创新，就是由当地著名房产开发商，组织若干个销售团队，分排在全国重点区域，发展新销售员，并开展培训。其次是各销售点大力宣传和推介乳山房产优势，鼓励大批有意购房者赴乳山看房，且这些看房人员来回的车旅费、住宿费、就餐费全部报销。这次我和朋友们就体验了一次真实的看房活动，29日上午9点，我们一行在金鼎房产工作人员的引导下，来到了金鼎银龙湾。这里是金鼎房产集团开发的中型房产小区，该小区共建有楼盘61栋，每栋均有39层，外型美观大方、震撼大气，此楼盘建成有38、48、58至128平方米等8类不同规格的各式住房。特别是小区内绿化成荫，各种高大名贵树木分布其间，数不清的成片灌木恰到好处地分布在小区内，小草、鲜花、水池、小桥则科学排列其中，到此就仿佛来到了一个诺大的森林公园。我们上楼即看了样板间，也参观了几年前桃源县到此购房并居住在此的住户，感觉到这里每一个类型的住房舒适、实用、特色、经济，特别是小区生活俱乐部带给看房者全新的感受。即到此购房者，都有资格用100元购买一张消费券，凭此消费券可在俱乐部中健身、看书、棋牌娱乐、游泳等30余个消费项目，也可在俱乐部食堂就餐。总之，到此居住人员，如有休闲时间，早上下楼后整天均可在此找到自己喜爱的项目，快乐地生活着。此外，这里到大海边不到500米距离，随时可步行到海边赏景、健身，品尝领略大海的魅力。 10点后，我们来到了金鼎房产销售大厅，此时这里人流涌动，大厅里早已坐满了全国各地的购房者，估计有500人左右。我们一行费了好大功夫找到一个不显眼的地方坐下，环视大厅，只见每一个小桌前围着3—5个人，每个导购员都在热情地宣传推介着，不一会儿只听鼓声响起，主持人宣布交易成功，随后工作人员上前给购房者披红带花、拍照，并“点燃”三个电子鞭炮，以示祝贺，其氛围浓厚热烈，全身心地感受到了当地浓厚地产业发展并型氛围。不到半个小时，我暗自记了一下，就响起了31次鼓声，也说明在这么短的时间内，交易成功31个。我悄然起身询问了2名导购员和一名工作人员，他（她）们自豪地告诉我，每天在此购房交易成功数量不低于100套，有时更多。

    啊！我心中沸腾了，多么有效的办法，多么成功的效益！我们坚信，在不远的将来，一个新型超大的环保生态城将在胶东半岛诞生，也将成为引领多地生态环境开发及房产营销的新型风向标。

汉寿转播

     乳山市是山东省威海市下辖的一个县级市，发展突飞猛进。